看见｜8000元一套房的背后：宝鸡是下一个鹤岗还是冷门宝藏小城？

2022年7月，宝鸡（下同），高新区正在建设的住宅楼群。

　　初看花8000元在宝鸡买了一套房的新闻时，我不禁莞尔。一方面，家乡的房地产市场疲软多年已是不争的事实；另一方面，竟能沦落至如此地步，不免有些吃惊。

　　细看之下，这条新闻当然有夸张之嫌。该套房地处远离市中心区的一个镇里，此镇（虢镇）原是宝鸡下属一个县的县城，后来撤县设区，但仍非中心城区。此外，该房位于一家早已破产改制的国企老旧小区里，楼层装修均较差，故8000元的房价不能代表市区的普遍情况。但从另一个角度来说，即便在房地产狂飙的那些年，宝鸡市中心区的平均房价最多不过够到6000到7000元每平方米，如今早已掉回3000到4000元每平方米，十万元以内在中心区买到一套老旧小区的小户型，并非不可能。