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独家|一线放款利率已超4%！广深部分银行个人经营贷抬价缩量，告别规模扩张
📋总体概括
财联社调研显示，广州、深圳个人经营贷市场明显转向：部分银行对外挂牌利率仍为2.8%-3%，但实际获批利率已超4%，授信审核、经营真实性核查全面收紧。多位中介证实银行悄悄上调实际利率，10月后利率底线不低于2.8%，利率中枢上行是大概率。背后是零售不良持续暴露，银行从追规模转向控质量，主动收缩高风险零售信贷，经营贷首当其冲，上市银行中报数据亦印证这一集体转向。
⚡关键信息
- ▸广深银行经营贷对外挂牌利率仍为2.8%-3%，但优质客户稀缺，部分实际落地利率已超4%
- ▸银行审核全面加码：材料核验、经营真实性核查、流水要求同时收紧，准入门槛显著提高
- ▸中介与个贷部门信息显示，10月后经营贷实际发放利率底线不低于2.8%，利率中枢上行是大概率
- ▸利率抬升背后是银行零售信贷策略集体转向：不再追逐规模扩张，优先把控资产质量
- ▸深圳某城商行客户经理称大部分申请人难以拿到报价下限，综合成本折算后实际利率超4%
🔥犀利点评
这是零售信贷「以价换量」神话的终结。此前2.8%的经营贷本质是银行拿低息资产冲规模、客户拿便宜钱转按揭甚至套利的合谋，如今不良暴露戳破泡沫，银行用「挂牌利率不变、实际利率上浮」这种含糊方式悄悄涨价，既保住营销门面又完成风控转向。对市场而言，低利率幻觉散场只是开始，接下来该担心的不是利率多高，而是存量经营贷违规入楼市的清算潮。
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